2026年5月2日 星期六

大樓噪音糾紛勝敗作法!

你是否也遇過樓上狗叫整晚卻不知道怎麼處理!

有人花錢做隔音、錄影存證、最後卻還是敗訴!

這不是誇張,而是真實發生的法院案例!

高雄地院實際判決解析,教你鄰居狗吠的噪音糾紛,如何蒐證才會被法院採信!

最近大樓事務討論最熱烈的就是「樓上德國牧羊犬吵人,樓下住戶告輸」的新聞。很多鄰居看到原告蔡先生花了 13 萬做隔音工程、錄了 130 段影片,最後卻被判敗訴,都覺得很不可思議。

為了讓大家不要重蹈覆轍,版主特別研究了臺灣高雄地方法院 113 年度訴字第 708 號民事判決及相關新聞報導,整理出一篇務實的蒐證方法,分享大家如何瞭解勝敗的原因,並且如果採取「有效」蒐證的方法建議。

一、 為什麼錄了百段影片還是輸?(判決重點分析)

根據法院判決,原告雖然提出了大量的錄影與報案紀錄,但被法官駁回的主要原因如下:

1.           手機 App 測量無法律效力:原告雖然截圖顯示最高測得 107 分貝,但法官認定噪音量測必須使用符合**國際電工協會標準(IEC 61672-1 Class 1**的專業噪音計,且感應器高度需在 1.2 1.5 公尺之間。一般手機 App 測出的數值不能當作法律證據。

2.           錄影地點不對:判決書指出,原告許多影片是在逃生梯間、陽台或窗外拍攝,而非在室內。法官認為「居住安寧」是指室內受干擾的程度,屋外的音量不能代表室內受災情況。

3.           無法鎖定單一音源:被告主張大樓內還有其他大型犬及野狗,而原告的錄影無法 100% 證明聲音就是從被告家中傳出的。

警員到場未發現異狀:法院調閱報案紀錄發現,員警多次到場查訪時皆**「未發現狗叫聲」**,這成為極為不利的證據


二、 版主建議能「勝訴」的務實蒐證法

如果你正面臨類似困擾,請參考以下這套符合法院認定標準的作法:

1. 調整錄影策略:錄影的地點要「室外」回歸「室內」,因為法官是要看的是噪音如何影響你的生活。

·           做法:請直接在臥室或客廳室內錄影。錄影時先拍一下關閉的門窗與安靜的環境,連續不中斷再錄製傳進來的噪音,證明噪音確實穿透建築物干擾你的生活。

2. 證明「持續性」與「特定性」:不要只拍幾秒鐘的片段,那會被視為偶發事件。

·           做法:嘗試錄製較長時段(數分鐘)的連續影片,並在錄影中從室內不中斷地走向聲源處(如門縫、天花板),建立聲音與特定住戶的關聯。



3. 尋求「第三方官方證明」:法官通常對當事人自製的錄影常有存疑,但對政府的行政機關紀錄信賴度極高。

·  做法:噪音發生時報警,務必請員警載明**「現場確實聽聞持續性噪音」**。此外,若能爭取到環保局或警察機關依《噪音管制法》或《社會秩序維護法》開立處分書,勝訴率將大幅提升。



4. 準備醫療證明作為補強:若噪音已造成身心受創,這在法律上屬於「人格法益」受損。

做法:前往身心科就醫並開立診斷證明書(如失眠、焦慮)。雖然這不能證明噪音分貝數,但能輔助說明干擾已達到「情節重大」的程度。


在公寓大廈糾紛處理過程中,住戶間有一種「法益權衡」的概念,也就是大家必須彼此忍受理的社會活動聲響。這份高雄地院的判決提醒我們:證據不在多,而在於是否「客觀」且符合「法定程序」。

證據蒐集有無效比較表

如果你也遇到類似噪音問題,或正在考慮提告建議先檢視你的蒐證方式是否正確,歡迎在社團中一起交流分享!

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參考來源:

·           臺灣高雄地方法院 113 年度訴字第 708 號民事判決

聯合新聞網:樓上狗吠擾鄰 男用App測分貝無效力 提告求償不成

https://udn.com/news/story/7321/9464508